progetto:
Programma di Riqualificazione Urbana di alloggi a canone sostenibile – PRUACS di via Fornarina
“Piano Strategico Quartiere Borgo” – 2009
“Nuovo Quartiere in CoHousing” – 2009
dove:
Comune di Faenza
Anno: Variante PRG
C.C.n.548/34 del 12.02.2009 (adozione)
C.C.n.2331/145 del 28.05.2009 (approvazione)
Ambito di riqualificazione (PRU)
C.C.n.549/35 del 12.02.2009
Programma di riqualificazione urbana alloggi a canone sostenibile (PRUACS)
G.C.n.1160/755 del 26.02.2009 (prima proposta)
G.C.n.382 del 02.11.2010 (proposta definitiva)
ruolo:
Progetto generale
dati: Superficie riguardante il piano ≈ ha 180
Alloggi in CoHousing ≈ 50
descrizione:
Piano strategico Quartiere Borgo
Il Piano Strategico del quartiere Borgo è preordinato alla definizione delle operazioni urbanistiche ed edilizie necessarie ad elevarne la qualità ambientale e a risolvere specifiche problematiche sociali.
Il Piano, da documento tecnico diviene un riferimento per l’Ente Pubblico e per gli operatori privati che possono anticipatamente conoscere la strategia di evoluzione di un’area urbana orientandosi negli investimenti.
Nuovo Quartiere in CoHousing
Il progetto sperimenta anche un modello di piccolo quartiere popolare in CoHousing in cui fra le innovazioni principali si annoverano: autocostruzione parziale, utilizzo di materiali riciclati, pareti verdi, orti urbani, energie rinnovabili, tetti in ceramica, spazi collettivi e parcheggi totalmente esterni.
Il sistema “taglia e cuci” in cui è l’acquirente che decide superfici, articolazioni interne e quantità di aperture esterne è una nuova frontiera della partecipazione.
Rigenerazione e housing sociale
Il recupero di un grande edificio del moderno risalente al 1978 e l’occasione per sperimentare un processo di rigenerazione urbana con inserimento di housing sociale, erp e mix di funzioni, unitamente a un processo partecipativo che ha portato alla realizzazione di un intervento di street art sulla facciata per oltre 1.000 mq.
premi: 2011 Bologna:
Menzione speciale ad Urban Promo
conferita da Istituto Nazionale di Urbanistica e Ministero dell’Ambiente.
2011 Modena:
Menzione speciale al “PRUACS di Via Fornarina” per la categoria “Urbanistica”
dall’Agenzia per l’Energia e lo Sviluppo Sostenibile di Modena e Bioecolab
2015 Roma:
Premio alla rigenerazione urbana a Faenza per il PRUACS di via Fornarina,
conferito da INU e CNAPPC nell’ambito della Biennale dello Spazio Pubblico 2015
pubblicazioni: 2010 Saggio:
“Il Piano Strategico del Quartiere Borgo a Faenza”
in Urbanistica Informazioni n.231 – INU edizioni Roma
2011 Saggio:
“Urbanistica, menzione nuovo ecoquartiere in cohousing”
in Pianificazione e architettura ecocompatibili in Italia
EdicomEdizioni Monfalcone Gorizia 2011
2014 Esposizione:
Gallery alla Triennale di Milano
in occasione di Urban Promo 2014
2015 Saggio:
“Housing sociale e rigenerazione a Faenza”
in Urbanistica Informazioni n.264 – INU edizioni Roma
2016 Articolo:
“Rigenerazione urbana per un nuovo edificio a Faenza”
in Casa Premium n.104 marzo 2016 a cura di Paolo Bolzani
2016 Saggio:
“Rigenerazione urbana a Faenza”
in Paesaggio Urbano n.1, 2016 Maggioli Editore
foto: