Mediante una complessa variante urbanistica e un sistema di incentivi atti a garantire la sostenibilità insediativa viene consentito di elevare la quota a destinazione commerciale nell’area produttiva a fianco dell’autostrada, costituendo la previsione per la realizzazione del centro commerciale.
Le innovazioni riguardano i parametri di sostenibilità, le strategie per la realizzazione di importanti opere pubbliche di rilievo strutturale e la elevata qualità architettonica degli edifici che dovranno sorgere.